信托新规背景下信托公司参与公募REITs的机遇与挑战
近年来,由于信托牌照的优势,信托被视为最灵活的金融工具。业务涉及面儿广,创新能力强,与同业合作的方式多样化等特点,使得信托行业迅速发展,尤其在地产融资,平台融资等领域,发挥着极为重要的作用。但“资管新规”的正式出台,房地产监管政策的不断趋严,去杠杆、去通道口径不断收紧,使得信托行业即将面临大转型,业界人士亦都在积极的探索。2020年5月8日,银保监会就《信托公司资金信托管理暂行办法(征求意见稿)》(以下简称“《信托新规》”)公开征求意见,正式实施亦不远矣。业界就此“哀鸿遍野”,只因严格的私募人数限制,非标业务比例限制,合格投资者验证的要求,结构化比例的严格执行等,尤其针对非标业务比例的限制,据